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每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了 好康

因為在公司工作的壓力實在有點國內外旅遊

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

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商品訊息描述:

主要設施

  • 空調
  • 自助洗衣
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 第二間浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 獨立臥室
  • 獨立用餐區

鄰近景點

  • 位於花蓮市中心
  • 松園 (0.8 公里)
  • 日本將軍府 (0.9 公里)
  • 松園別館 (1.1 公里)
  • 北濱公園 (1.4 公里)
  • 花蓮鐵道文化園區 (1.6 公里)


商品訊息簡述:

渡假訂房

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【主筆室】

新春股市開出紅盤,股價指數步步走高,去年幾近枯竭的成交量也突然倍增,無獨有偶,房地產市場去年經歷了痛苦的急凍行情,房屋移轉棟數創下26年來的最低紀錄,卻也在2016年12月出現了底部訊號,雖然許多房屋市場專家仍然不看好今年房市,但是市場已經出現了反轉回升的春天幼苗,我們為股市與房市雙揚的訊號感到雀躍,也期盼政府與業者共同努力,呵護得來不易的回春幼苗。

旅館去年房屋市場行情急凍,內政部統計的全年房屋移轉棟數僅有245,396棟,年減16.1%,甚至還比911恐怖攻擊,全球市場停擺的2001年還低,創下內政部開始統計至今,26年以來的最低紀錄。

除了交易量急凍,房屋成交價格也呈現緩步下跌的現象,從內政部的實價登錄網站統計,扣除新成屋、預售屋、特殊交易、以及拿掉最高與最低5%的極端值,台北在去年第3季的平均成交房價是每坪54.9萬元,與2014年底的高點相較,已經有8.2%的跌幅;新北市的平均交易價格是每坪29.5萬元,相較台北市跌幅較淺,也有6%。

成交急凍嚇壞了房地產開發商與仲介公司,去年底,各大房仲集團、商用不動產仲介商、以及不動產相關公會公布的2017年年度預測,幾乎全面看壞,除了信義房屋認為「成交量已經觸底、房價跌市減緩」之外,其餘的仲介公司全面看壞,有的認為今年都市外緣的蛋白區還要大跌15%,有的發表「至少再跌兩年」的悲觀預測,悲觀情緒瀰漫,成了市場唯一的共識。

或許,「否極泰來」是市場最重要的法則,在專家全面看壞的氣氛下,房地產市場卻在去年12月走出令人欣喜的回升行情,去年12月的六都買賣移轉棟數,突然比11月增加了10.8%,其中台北市與新北市更出現20%的月增長,觸底回升的買氣一直延續到今年農曆新春,2月3日內政部公布今年元月份六都買賣移轉棟數,共達1.56萬棟,比去年元月暴增37.5%,其中新北市年增率高達70.1%、有機場捷運利多的桃園年增32%,台中增27%,台北市攀升24.5%,高雄也有20%的年成長率。

12月與元月爆發出的成交熱潮,動能遠遠超出市場專家與業者的預期,顯示1個多月前學者專家一片看壞的悲觀情緒,其實是過度擔心了。實際上,在中央銀行維持超低利率的環境下,地產開發公司養地成本低,餘屋去化的資金壓力很輕,賣1戶就可以維持十幾戶的利息支出,房屋成交急凍主因是賣方不降價、買方不加價的拉鋸戰,實際上的購屋與投資需求都還在,買賣需求在過度壓抑之後出現急凍現象,早晚會恢復正常交易。央行總裁彭淮南只要持續超低利率的貨幣政策,房地產市場不會出現重大的危機。

另外,新台幣兌美元匯率從今年元月起走出強勁的升值走勢,新台幣匯價升破31元大關,甚至比川普當選之前的匯價更為強勢,匯率升值是房地產市場的利多,只要維持低利率、強匯率的總體經濟環境,就是對房市最好的支撐。

我們也觀察到,政府政策也從鷹派明顯轉為鴿派,財政部與內政部不願見到房地產市場萎縮,逐漸對過去3年拉高房屋稅的政策進行調整,台北市政府在12月宣布,放寬豪宅房屋稅的計稅標準,部分豪宅因此獲得重大降稅實益,最高房屋稅的調降幅度高達50%;各地方政府過去兩年調高房屋稅的政策,在今年也將會告一段落,在房屋稅調高幅度具體化之後,買賣雙方可以計算出明確的稅負,自然有益於促成交易。

房地產市場榮枯是總體經濟表現的重要指標,我們期盼12月至今地房地產市場行情能夠持續,2017年雖然有川普就任總統後的劇烈政策變化,兩岸關係也沒有回春的跡象,但是,低利率與強匯率為房地產市場提供了最基本的支撐,大陸在年底十九大交班換屆之前,也以全面維穩作為政策的指導核心,今年房地產市場有機會走出「破底翻、驚驚漲」的格局,更重要的是要讓成交量回升,讓數萬名房屋仲介、以及龐大的房地產相關行業的從業人員,都有機會一起呵護回春的幼苗。

已經喧擾4年的實價登錄與房屋稅調整,基本上已經告一段落,蔡英文政府積極推動都市更新的新制,也將在今年開議的立法院會期討論定案,我們期望政府能夠堅持透明化的稅制、避免再度緊縮或是加稅的意外,而地產開發商也要趁機降低庫存,仲介業者則努力讓買賣雙方達成共識,促成交易。在經歷去年急凍的驚恐之後,今年春天市場回升的訊號,彌足珍貴,值得大家共同呵護。

釋放女力被日本首相安倍晉三列為提振經濟的重大政策,但安倍上任至今日本女性在社會和經濟上的地位,似乎仍沒有太大改變。首相夫人安倍昭惠不諱言,日本男性希望女性只要「卡哇伊」、不要「能幹」這種根深柢固的文化,是女性始終無法出頭天的原因。

安倍昭惠接受彭博商業周刊訪問時說,從她20多歲開始進入職場到現在近30年了,「男性的想法並沒有多大改變」,日本男人通常比較喜歡「可愛的」女人,而非「有能力的」、「工作勤奮」的女人,「所以女性多試著表現出男性喜歡的樣子,就算非常有才華的女性也得裝可愛」。

現在結婚生子後仍繼續工作的女性確實愈來愈多,但安倍昭惠感嘆,「大企業仍是男性的天下」,「有些事情確實改變了,但有些事依然因循舊規」。

為解決日本人口老化和萎縮的問題,安倍晉三設下一個目標,要讓所有產業的管理職至少三成由女性出任,不過去年政府的調查顯示,企業部門主管或更高層職務為女性者,比重為8.3%,比起前一年的7.5%並無太大進展。

安倍昭惠說,不論在何種領域,加入了女性觀點絕對有幫助,對經濟也有好處,「我的感覺是女性未必想用跟男性一樣的方式工作,例如男性會思考怎麼做有助於升官發財。現在各界都很努力改變工作方式,要在特定時間內有效率地工作,而不是非得工作到三更半夜才行,因此女性的觀點能以前所未見的方式反映出來」。

至於女性在管理階層為何得占有一定數量,安倍昭惠指出,如果全是男人的天下,所有事情都會只依男性觀點去做,「如果女性在人數上完全居下風,就很難表達她們的意見。所以我認為數量相當重要」。

安倍昭惠婚前在廣告代理商電通公司上班,之後她去念了研究所,並推動多項鼓勵女性發展個人職涯的活動和計畫,包括舉辦多場研討會,協助女性提高在社會上的地位。她也非常努力支持社會的多元發展,2014年現身在挺同志的遊行隊伍中時,還讓各界嚇了一跳。(綜合外電)

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